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金融支持房地产业“三箭齐发”,资金叠加效应如何?

金融支持房地产业“三箭齐发”,资金叠加效应如何?

对需求端给予空前的支持后,监管部门正在房地产融资端迅速发力。11月28日,证监会表示,即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用。股权融资的“破冰”,也被认为是支持

2022-11-30
政策促进地产行业企稳回升,明年二季度有望整体复苏

政策促进地产行业企稳回升,明年二季度有望整体复苏

11月29日,地产股开盘几乎全线上涨,多只个股,如中华企业(600675.SH)、中交地产(000736.SZ)等开盘即封涨停。地产股的涨停或与前一日的政策有关。11月28日,中国证监会调整、优化涉房企五项股权融资措施政策出台。该政策明确允许上市房企和涉房上市公司再融资。至此,信贷、债券、股权“三支箭”已全部射出,房企融

2022-11-30
一天四地连拍,年末迎来土拍高峰

一天四地连拍,年末迎来土拍高峰

11月29日,无锡第五批次土拍顺利完成,成为首个完成今年第五批次土拍的集中供地城市。同日,杭州、北京、武汉分别完成了当地今年第四批集中供地。从四城土拍情况看,冷热不均、国企主导的主要特征没有改变。其中,北京土拍升温明显,4个热门地块中有3个进入竞价环节。值得一提的是,近期多地发布第四批、第五批集中供地计划

2022-11-30
降准背后:地产迎来大利好

降准背后:地产迎来大利好

11月25日晚,央行官网显示,为保持流动性合理充裕,促进综合融资成本稳中有降,落实稳经济一揽子政策措施,巩固经济回稳向上基础,中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。中国人民银行表

2022-11-29
重磅!锡澄S1线隧道全部实现贯通

重磅!锡澄S1线隧道全部实现贯通

11月28日,随着“中车106号”盾构机刀盘破土而出,锡澄S1线最后一条盾构区间——江阴高铁站至南闸站盾构区间左线顺利贯通。至此,历时17个月,锡澄S1线全线10个盾构区间隧道全部实现贯通,地下段实现贯通为后续工程顺利实施。目前,锡澄S1线全线9座车站已全部封顶,各车站附属结构开始施工。全线启动轨道铺设,机电安装有序

2022-11-29
“第三支箭”落地!上市房企股权融资再开闸,超90家企业或受益

“第三支箭”落地!上市房企股权融资再开闸,超90家企业或受益

时隔六年,上市房企股权融资再开闸。11月28日晚间,证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问时透露,在上市房企股权融资方面调整优化5项措施。5项措施包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资;恢复上市房企和涉房上市公司再融资;调整完善房地产企业境外市场上市政策;进一步发挥REITs盘活房企存量资···

2022-11-29
金融部门针对房地产密集发声 楼市吃下“定心丸”

金融部门针对房地产密集发声 楼市吃下“定心丸”

11月以来金融部门针对房地产行业密集发声,随着相关支持政策陆续落地,地产金融端打出一套政策组合拳。11月24日,银保监会相关部门负责人表示,央行印发“金融16条”后,银保监会大型银行部立即督促指导,要求大型银行加快贯彻落实相关政策。目前,六家国有大行展开专题研究、采取细化措施,进一步加大工作力度,积极促进房

2022-11-28
降准落地后LPR下调或在路上,47城符合首套房贷利率下限放宽条件

降准落地后LPR下调或在路上,47城符合首套房贷利率下限放宽条件

11月25日晚间,央行宣布全面降准,决定于12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点,此次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%,共计释放长期资金5000亿元。此次降准后,净息差将面临收窄压力,未来LPR继续调降的概率大幅增加。招联金融首席研究员董希淼认为,12月份5年期以上LPR有望回落。如若LPR下调,那么

2022-11-28